Torbalı Ayrancılar Sanayi'de Kiralık 2200m² Fabrika/Depo

İzmir'in gelişmekte olan sanayi bölgelerinden Torbalı'da, Ayrancılar Sanayi'de stratejik bir konumda bulunan bu fabrika/depo, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 4500m² geniş bir arsa üzerine kurulu olan tesis, 2500m²'lik kapalı kullanım alanıyla modern üretim ve depolama ihtiyaçlarınıza cevap veriyor.

Tesis, üretim, ofis, personel ve yönetici alanları düşünülerek tasarlanmış olup, her türlü endüstriyel faaliyete uygun bir altyapıya sahiptir. Prefabrik yapısı sayesinde hızlı kurulum ve esnek kullanım imkanı sunarken, 8 metre makas altı yüksekliği ile ağır ekipmanlar ve yüksek depolama çözümleri için idealdir. Ayrıca, vinç hazırlığı bulunan alan, operasyonel verimliliği artıracaktır.

Köşe konumda yer alması ve 400 KWA sanayi elektriği bağlantısı ile enerji ihtiyacınızı sorunsuz bir şekilde karşılayabilirsiniz. Sandviç panel çatı sistemi, ısı yalıtımı sağlayarak enerji tasarrufuna katkıda bulunurken, otomatik kepenkli ve mal yükleme kapıları, lojistik operasyonlarınızı kolaylaştıracaktır.

Üretim ve depolama amaçlı kullanıma son derece uygun olan bu tesis, merkezi konumu sayesinde ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar. Torbalı Ayrancılar Sanayi'nin canlı ticari ortamında yer alan bu kiralık depo ve fabrika, işletmenizin büyümesi için sağlam bir temel oluşturacaktır.

Fabrika/Depo Özellikleri

• Arsa Alanı: 4500 m²
• Kapalı Alan: 2500 m²
• Yapı Tipi: Prefabrik
• Yükseklik: 8 metre (Makas Altı)
• Vinç Hazırlığı: Mevcut
• Elektrik: 400 KWA Sanayi Elektriği
• Çatı: Sandviç Panel
• Kapılar: Otomatik Kepenkli Yükleme Kapıları
• Kullanım: Üretim, Depolama, Lojistik
• Konum: Köşe Parsel, Merkezi Konum
• Bina Yaşı: 8
• Kat Sayısı: 1
• Alt Yapı: Tamamlanmış (Su, Elektrik, Kanalizasyon)
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Konum ve Çevre Avantajları

• Bölge: İzmir, Torbalı, Ayrancılar Sanayi
• Ulaşım: Ana yollara ve sanayi bölgelerine kolay erişim.
• Yakın Çevre: Havaalanı, hastane, market, restoran ve cami gibi önemli noktalara yakınlık.
• Toplu Taşıma: Yakın çevrede toplu taşıma imkanı.
• Ticari Potansiyel: Yoğun sanayi bölgesinde yer alması sayesinde yüksek iş potansiyeli.
• Zemin Etüdü: Yapılmış ve uygun.

Neden Bu Tesis?

• Geniş iç hacmi ve yüksek tavanı ile her türlü makine parkuruna ve depolama sistemine uygunluk.
• Sanayi elektriği ve vinç hazırlığı gibi operasyonel avantajlar.
• Köşe parsel olması sayesinde kolay yükleme/boşaltma ve görünürlük.
• Müstakil tapulu olması ve ikinci el yapıda olması, hızlı karar almayı kolaylaştırır.
• Torbalı'nın gelişen sanayi bölgesinde stratejik konum.
• Hem üretim hem de depo olarak kullanıma uygun çok yönlü yapı.

Bu modern ve fonksiyonel fabrika/depo, işletmenizin ihtiyaç duyduğu tüm özellikleri barındırıyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.