Komşu arsalarla birleşerek proje üreten ve yeşil alan, otopark, çocuk oyun alanı gösterenlere yüzde 50'ye kadar emsal artışı hakkı gelecek Komşu arsalarla birleşerek proje üreten ve yeşil alan, otopark, çocuk oyun alanı gösterenlere yüzde 50'ye kadar emsal artışı hakkı gelecek. Daha fazla yeşil alan ve şehirlerdeki sıkışık yapıların önüne geçilmesini amaçlayan düzenlemenin teşviki emsal artışı olacak. Projelerde teşvik alabilecek projeler için kriterler belirlendi. Buna göre parsel ve arsa birleşimlerinde teşvikten yararlanılabilmesi için birleşim sonrası 800 metrekarelik bir arsa sağlanması şart. 800 metrekareden büyük arsalar için teşvik verilmesi düşünülüyor.

YÜZDE 50 SINIRI 

Öte yandan rant ve usulsüzlüklerin önüne geçmek için emsal artırımları yüzde 50 ile sınırlı tutulacak. 10 bin metrekarenin üzerindeki alanların emsal artımında proje değerlendirilerek karar verilecek. Sistemin yürümesi için üçte iki çoğunluğun sağlanması gerekiyor.