Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı yeni enflasyon oranları ile kiralar yeni yılda yüzde 15,82 oranında artacak..

Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan yeni enflasyon oranlarına göre kiracıya yeni yılda yüzde 15,82 oranında zam yapılacak.

  2017'de 1000 lira kira ödeyen kiracıya 2018 yılında yüzde 158 lira zam yapılacak. Böylece kiracının yeni dönem kira bedeli ise 1.158 lira olacak.

  Yıllık bazda 12 ay boyunca 12 bin lira ödeyen kiracı Ocak ayı zammıyla birlikte bir sene boyunca toplamda 13 bin 896 lira kira ödeyecek.  

İşyerlerinde "sözleşme serbestisi"

İşyeri kiralamalarında kiracıya yapılacak zam hesaplaması, sözleşme serbestisine göre yapılıyor.

Sözleşmede hangi oran belirtildiyse o oranda kiracıya zam yapılabiliyor.Ancak sözleşmede kira artışına ilişkin herhangi bir oranın belirtilmemişse işyeri sahibi kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.  

Ancak, kanunen 2020 yılı Temmuz ayından itibaren işyeri kiralamalarında da ÜFE oranlarına göre zam yapılması zorunlu olacak.

  Mevcut uygulamada ÜFE oranlarının konut kira artışı hesaplamasında kullanılması zorunlu oluyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından oniki aylık ortalamalar baz alınıyor.

  TÜİK'in açıkladığı son enflasyon oranları şöyle;

  Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,37 arttı Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,47 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,47 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,82 artış gösterdi.

Kaynak : Emlakkulisi.com