Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere 7 tavsiye!
Gayrimenkul yatırımı, eskiden bu yana en güvenli ve kazançlı yatırımdır. Gün geçtikçe de önemi artmaya devam etmektedir. Özellikle dövizde yaşanan dalgalanmalar ve belirsizliklerden dolayı kişiler gayrimenkule daha fazla yönelmektedir.
Bu yatırım şekli uzun vaadeli ve büyük maddi birikimlerle yapıldığından dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Gayrimenkul yatırımında zarar etmezsiniz fakat küçük yatırımlarla büyük kazançlar elde edebilmek için bu noktalara önem verilmeniz gerekir. İşte bu noktada gayrimenkul yatırımcılarının oldukça işine yarayacak olan tavsiyeleri sizlerle paylaştık.
1-) Lokasyon
Gayrimenkul seçimi yaparken bulunduğu lokasyona bakılmalıdır. Gelişme potansiyeli yüksek olan bölgelere yatırım yapmanız daha fazla kazanç elde etmenizi sağlayacaktır.
2-)Ulaşım
Satın alacağınız gayrimenkulun ulaşımın noktalarına yakınlığı oldukça önemlidir. Kişilerin gitmek istedikleri lokasyonlara kolaylıkla ulaşmasını sağlar. Bu noktada yeni yol çalışmalarının yapıldığı yerler de tercih edilebilir. Çünkü yapım tamamlandıktan sonra mülkünüzün değeri daha da artacaktır.
3-) Merkezi Konum
Gayrimenkulun eğitim kurumları, sağlık merkezi, alışveriş merkezleri gibi kamusal ve sosyal alanlara yakın olması büyük önem taşır. Kişisel ve sosyal ihtiyaçların rahat bir şekilde karşılanabilmesi buna bağlıdır.
4-) Sağlamlık
Almak istediğiniz gayrimenkulün sağlamlığı en önemli kriterlerden biridir. İnşa edildiği zemin ve deprem gibi afetlere dayanıklı olup olmadığı bu noktada dikkat edilmesi gereken hususlardır.
5-) Getiri Potansiyeli
Yatırım yapacağınız gayrimenkulün çabuk satılabilecek özellikte olmasına önem verilmelidir. Yüksek giderleri bulunan bir gayrimenkulü almak bu doğrultuda iyi bir seçim olmayacaktır. Yüksek giderler yerine yüksek kazanç potansiyeli olan gayrimenkuller tercih edilmelidir.
6-) Tapu Durumu
Alacağınız gayrimenkulün tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde araştırmanız gerekir. Ayrıca özellikle kat mülkiyeti tapusuna sahip olan gayrimenkulleri satın almaya özen gösterilmelidir.
7-) Profesyonel Destek
Yüzde yüz kazançlı ve sıfır hatasız yatırım yapmak isteyenlerin profesyonel bir destek alması gerekir. Uzun yılların verdiği bilgi birikimi ve deneyimi ile köklü ve güvenli şirketlerden destek alınmalıdır.
