Tapu dairelerinin hızla modernize olduğu, randevulardan dosyalamalara kadar pek çok işlemin artık online sistemle gerçekleştirilebildiği tapularda tek eksik nokta kare kod sistemi... Kare Kod sistemiyle, noterlere gelen tapulara ilişkin bilgilerin güncelliğinin bu sistemle anında kontrol edilebilmesi amaçlanıyor. Böylelikle hem işlemlerin gerçekçi ve hızlı olması, hem de tapu dairelerindeki işlem yükünün azaltılması hedefleniyor.

 

Belgelerin Doğruluğu Teyit Edilmeli

 

Noterlerde tapu ile ilgili yapılan pek çok işlemde belge doğrulaması yoluna gidilemediğine dikkat çekilerek,  noterlerin belgelerin teyidiyle hareket etmesi gerektiğinin altı çizliiyor. Bugün özellikle vekaleten yapılan satışlar için noterden vekaletname çıkartılması istendiğinde, noterin kendisine ibraz edilen belgenin doğruluk ve geçerliliği konusunda araştırma yapmasının mümkün olmadığını belirtilerek  "doğruluk teyidi veren yetkin birim aslında geçerliliğini yitirmiş bir belge için onay veriyor. Bu belge ile işlem yapılmaya kalkıldığında ise gerçekleştirilemeyen işlemden ötürü tabiri caizse işler arap saçına dönüyor. Tüketici mağdur, aracılık hizmeti sunan emlakçılar da arada kalmış oluyor" deniliyor..

 

Noterler ile Tapu Daireleri Entegre Olmalı

 

Tapu dairelerinin noterler ile mümkün olduğunca entegre olması gerektiğinin altını çizilip, bu yoldaki ilk adımın QR kodu olarak da adlandırılan kare kod uygulamasıyla gerçekleştirilebileceği ifade edildi. Tapu daireleriyle ilgili pek çok işlemin bir ucunun noterlerde gerçekleştirilen işlemlere dayandığı hatırlatılarak "hem tapu dairelerindeki işlemlerin çok daha seri ve sağlıklı, hem de noterde yapılan işlemlerin tamamen gerçekçi verilere dayandırılması amacıyla tapu senetlerinde kare kod uygulamasına geçilmeli. Böylelikle yapılacak işlemin sağlıklı ilerleyebilmesi için noterlerin bu kodla belgenin doğruluğunu teyit etmesi gerekiyor. Bu uygulama, hem tapuda yeni ve çok modernize bir dönemin başlamasını, hem de noterlerin kuruluş ve faaliyet amacına uygun, bilimsel şekilde hizmet vermelerini sağlayacaktır."