Türkiye Büyük Millet Meclisinde görüşülüp kabul edilen “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun” Cumhurbaşkanı Abdullah Gül tarafından da onaylandı. 20 gündür Cumhurbaşkanı’nın onayını bekleyen Tüketici Kanunu dün öğle saatlerinde Abdullah Gül tarafından onaylandı.

Hakan Aman'ın Haberi

6502 sayılı "Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun" tüketici kredileri, kredi kartları ile ilgili sözleşmeler, kart üyelik aidatları, ön ödemeli konut satış sözleşmeleri, ayıplı mallar konusu ve  birçok alanda, tüketici hakları ile yaptırımları konusunda düzenlendi.

Daha önce TÜDER Başkanı Aydın Ağaoğlu ve Tüketiciler Federasyonunun Cumhurbaşkanı’na gönderdiği mektup ile Kanunun bir daha görüşülmesi önerilmişti. Ancak Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, yeni “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun”’u onaylayarak Başbakanlığa yolladı.

Tüketicilerle ilgili birçok değişiklik ve yaptırım konusunu içeren Kanun, Ön Ödemeli Konut satışı ve  Finansmanı  konularındaki düzenlemeleriyle dikkat çekiyor. Yapılan düzenlemeler ile konut üreticisi olan inşaat firmaları da yakından etkilenecek. Firmaların şimdiden zorlanacakları ifade ediliyor.

1- Yapı Ruhsatı alınmadan Konut satışı yapılamayacak. Yapı Ruhsatı olmadan maketten konut satışı yapılamayacak.

2- Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri “satış vaadi sözleşmesi” olarak noterde yapılacak ve tapu siciline tescil edilecek.

3- Geçerli bir sözleşme yapılmadığı sürece satıcı tüketiciden ödeme talep edemez, başka bir evrak imzalamasını isteyemez.

4- Bakanlıkça projedeki konut adedi ya da projenin toplam bedeli kriterine göre belirlenecek büyüklüğün üzerindeki projeler için satıcının ön ödemeli konut satışına başlamadan önce; kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina tamamlama sigortası yaptırması veya Bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartları sağlaması zorunludur.

5- Tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.

6- Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren otuz altı ayı geçemez.

Konut satışı ve Finansı nasıl yapılacak Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri